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新房到手墙上腻子该铲还是留?

出处:翘楚验房 2016-01-10 23:20
  最近,我们《居家》编辑部收到了一些共同的问题,几位业主不约而同地询问,开发商交付的时候,新房是刷了腻子的。和装修公司沟通后,对方都建议铲掉原来的腻子,不过,这个费用也一下高出了不少。那么,这个腻子到底是铲掉还是留着呢?

  业主纠结,新房腻子铲还是不铲

  近日,市民张先生向我们反映,自己的新房要装修了,而之间在朋友家,他注意到很多装修师傅都会铲掉表层的墙面。这些腻子看起来还挺不错,这样做不是费事费力吗,或许是装修工人为了多拿回扣才铲掉洁白的墙面?如果自己的施工队也要进行这样的操作,应该怎么回复施工队呢。

  从长远考虑,业内偏向铲掉重做

  一号家居网设计师顾女士介绍,“有些开发商在交房时抹腻子其实是为了“遮丑”,质量一般都不会太好。自己接手的客户中,超过九成的业主为了精益求精,都会选择铲掉原墙腻子。”

  “业主验收新房时,只要墙面平整,结合牢固,没有明显的墙面起泡现象,业主没必要盲目铲除墙腻子。”江苏省消协装饰监督站站长龚庭喜认为,“如果市民追求高品位,而原有腻子和乳胶漆不在一个档次,可以铲除重做。此外,市民若有贴墙壁纸、木制作等要求也可以考虑重做墙面。”

  “虽然铲除墙面在一定程度上增加了装修的成本,但从长远角度考虑,铲除开发商留下的不合格涂层是非常有必要的,多了这一道工序就降低了日后墙体、顶面出现开裂现象的几率。不然以后再去翻修,费用可不止现在重刮腻子这么少了。”翘楚验房首席监理师韩常龙告诉记者。

  铲不铲腻子,实验一下就有结论

  墙面表层的腻子是否需要刮掉,一个简单的小实验就能辨别。“在墙面的腻子粉上,泼一层水,并用手搓墙面,能够搓下来腻子,就表明是非耐水的腻子粉,必须铲掉,因为在这样的腻子表面直接刮上滚涂乳胶漆之后,很容易造成开裂、脱皮、粉化等问题。”韩常龙告诉记者。“搓不掉的就是耐水腻子,可以考虑保留,原墙面打磨后直接披挂腻子即可。”

内容来源:现代快报
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